İSTANBUL (İGFA) – Kira fiyatlarındaki sert artış sonucu getirilen yüzde 25 artırım hududu için son tarih yaklaştı. Kiraya yüzde 25 artırım hududu 2 Temmuz 2024 tarihinde sona eriyor.
Hazine ve Maliye Bakanı Mehmet Şimşek, kira artış hududunun uzatılmayacağını açıklaması akabinde yeni kararı ve süreci pahalandıran Av. Elvan Kakıcı Şimşek, “Daha evvel uygulamaya giren yüzde 25’lik kira artırımı hududu 2 Temmuz itibariyle sona erecek. Hasebiyle artık kiralarda belirlenen artışlar yıllık tefe tüfe ortalaması oranında gerçekleşecek. En son açıklanan tefe, tüfe ortalaması yüzde 62,51 idi. Kira artırımları yüzde 70’leri bulacak. Bu nedenle hem kiracı hem de mesken sahibi için sancılı bir süreç başlıyor.” dedi.
Kiraların ne kadar artacağı ve kiracıların bu sayıları nasıl ödeyeceğinin bir tartışma konusu olduğunu da kelamlarına ekleyen Kakıcı Şimşek, “Artış fazla epey hasebiyle kiracı kiralarını ödeyemeyecek hale gelecek. Konut sahipleri de haklı olarak yüzde 25’lik artış çok düşük olduğu için, hatta yeni artışla bile piyasanın çok altında kaldığını düşünerek problem yaşayacak. Hasebiyle yüzde 25’lik artırım hududunun kaldırılması mevcut davaları azaltmayacak. Mevcutta kira gelirinin artırılması ile ilgili davalar da hala artışlar var ve öngörüm bu davaların daha da artabileceği istikametinde. Öte yandan kira gelir vergilerinin artırılması da ilgili de çeşitli spekülasyonlar var. Bu iddialaryasalaşır ve yürürlüğe girer ise konut sahipleri meskenlerini kiraya da vermemeye başlayacak. Zira “Düşük kira alıp, neden yüksek vergi ödeyeyim” diye düşünülecek.Vergi konusu mesken sahiplerini önemli meşakkatlerle karşı karşıya bırakacak. Üzerine bir de konut kredilerininverilmemesi ve faizlerin yüksekliği çok önemli bir konut krizini ortaya çıkaracak. Devletin ivedilikle çok önemli bir hal alan konut krizini çözmek için adımlar atması gerekiyor.” diye konuştu.
